Здание стало частью панорамы города и знаковой точкой на карте делового центра. Благодаря смелой форме, техническим инновациям и престижным архитектурным наградам Tower удерживает статус культурного и инженерного ориентира уже более трех десятилетий. Далее на la-future.
История строительства
Строительство небоскреба началось в 1987 году и завершилось в 1989 году. Проект стоимостью около 350 миллионов долларов реализовали за время, которое для сооружений такого масштаба считалось чрезвычайно коротким. Сооружение первоначально было известно как Library Tower, ведь стало ключевым элементом масштабного проекта восстановления Центральной библиотеки Лос-Анджелеса. После двух больших пожаров в 1986 году город продал застройщикам права привлечь средства на реконструкцию библиотеки. Именно благодаря этому подходу и появился один из самых высоких небоскребов США.
В течение своего существования Tower несколько раз менял названия, что было связано с изменением основных арендаторов:
- Library Tower (1989–1996) – первое официальное название, связанное с близостью к Центральной библиотеке Лос-Анджелеса;
- First Interstate Bank World Center (1996–2003) – после заключения крупных арендных сделок с First Interstate Bank;
- U.S. Bank Tower (с 2003 года) — современное название, появившееся после вхождения U.S. Bancorp в число главных арендаторов.
Здание упоминается в нескольких официальных отчетах и заявлениях правительства США о террористических планах. Отчет Комиссии по расследованию терактов 11 сентября от 16 июня 2004 года сообщил, что первоначальный план “Аль-Каиды” предусматривал захват десяти самолетов, а один из них должен был отправиться именно в Library Tower. В 2005 году официальные лица заявили о сорванном сговоре 2002 года об атаке на здание. В обращении “О состоянии государства” в 2007 году Джордж Буш заявил, что американские спецслужбы помешали плану группировки Джемаа Исламия, планировавшему захват самолета с помощью азиатских сообщников и “взрывных устройств в обуви”.
Архитекторы
Главным автором проекта стал известный архитектор Генри Н. Кобб, партнер студии Pei Cobb Freed & Partners – одной из самых авторитетных архитектурных фирм США. Работа выполнялась в сотрудничестве с Ellerbe Becket, отвечавшей за часть технической документации.
К реализации проекта были привлечены:
- CBM Engineers – структурное проектирование;
- Turner Construction Company – генеральный подрядчик;
- Otis Elevator Company – разработка и монтаж системы лифтов;
- Maguire Partners — девелопер проекта;
- Lawrence Halprin & Associates – ландшафтная архитектура;
- Gensler – интерьерные решения части помещений.
Такое широкое междисциплинарное сотрудничество позволило создать здание, сочетающее эстетику, инженерную сложность и функциональность.
Архитектурный стиль
U.S. Bank Tower относится к постмодернизму — направлению, которое в 1980-х годах активно противопоставляло себя строгой геометрии международного стиля. Постмодернизм стремился сделать архитектуру более гуманной, зрительно интересной и открытой для интерпретаций.
Ключевые элементы стилистики:
- сочетание цилиндрического и прямоугольного объемов, формирующих уникальный силуэт здания;
- четыре последовательных setbacks — террасные отступы, уменьшающие массивность конструкции в верхней части;
- стеклянная “корона”, которая венчает небоскреб и подсвечивается ночью;
- отражающие стеклянные панели и светлый металл, формирующий современный фасад с сильным вертикальным ритмом.
Небоскреб построен по принципу tube-in-tube – системы, сочетающей прочный внутренний ядровый блок и внешний периметр колонн.
Среди особенностей конструкции следует выделить:
- внутреннее ядро содержит лифты, технические шахты и лестничные клетки;
- наружный “трубный” каркас формируют стальные или бетонные колонны, отнесенные от фасада;
- между ядром и наружным контуром расположены перекрытия, передающие горизонтальные нагрузки.
Фасады выполнены как опорная система: стеклянные модули крепятся к каркасу и не участвуют в восприятии нагрузок. Это позволило архитекторам создать плавные линии и экспрессивные вертикали без компромиссов по прочности.
Здание высотой 310 метров, а последний доступный этаж расположен на высоте 295 метров. В основном это коммерческие офисы, которые расположены на 75 этажах. С момента открытия в 1989 году Tower используется преимущественно как бизнес-центр, ориентированный на крупные компании. Вершина небоскреба украшена большой стеклянной короной, сияющей ночью и служащей ориентиром для всего центра Лос-Анджелеса. В 2004 году на нем установили две гигантские вывески с логотипом U.S. Bank высотой 23 метра. Это вызвало дискуссии о влиянии рекламы на внешний вид здания — так же, как и предыдущие логотипы First Interstate Bank в 1990–1998 годах.
Здание получило ряд профессиональных знаков отличия:
- Outstanding Project Award (1989);
- Beautification Award (1990).
OUE Skyspace
В 2014 году новые владельцы OUE Ltd. объявили о масштабном переформатировании верхних этажей в туристический комплекс OUE Skyspace.
Проект включал смотровые площадки на 69 и 70 этажах, ресторан 71Above на 71 этаже, обновленный холл, отдельный вход для туристов, выставочную зону на 54 этаже. Особую популярность приобрел Skyslide — прозрачная стеклянная горка, закрепленная снаружи здания на высоте более 300 метров. Skyspace открылся в 2016 году, а посещение обошлось от 25 долларов за смотровую площадку и дополнительных 8 долларов — за спуск на горке. Однако в марте 2020 года пространство закрылось из-за пандемии COVID-19. В 2021 году было объявлено о демонтаже горки из-за жалоб арендаторов, которых беспокоили потоки туристов.
В 2017 году небоскреб претерпел масштабную модернизацию стоимостью 50 миллионов долларов. За обновление отвечали архитекторы Jeffrey Beers и A+I Architecture.
Во время реконструкции был полностью обновлен главный вход и лобби, созданы рынок и бар, ориентированные на арендаторов, на 54 этаже открыто пространство The Vista для событий. Также заработала смотровая площадка на крыше (позднее закрытая) и была модернизирована система лифтов. Реконструкция сделала здание более современным, доступным и привлекательным для арендаторов нового поколения.
В 2021 году здание приобрела компания Silverstein Properties. У них были амбициозные планы модернизации. К тому времени небоскрёб был заполнен лишь на 78% и собственник стремился сделать его более привлекательным для бизнеса.
Среди основных изменений:
- туристические этажи превращены в офисные или общие пространства;
- 71Above останется работать;
- 54 этаж станет современным коворкинг-лаунжем с рабочими зонами, возможностью проведения мероприятий, кухней для кейтеринга и зонами отдыха. Поэтому здание возвращается к своей первоначальной функции – быть местом для работы и развития бизнеса.
U.S. Bank Tower – это не просто небоскреб, а пример того, как архитектура может влиять на культурный и визуальный код города. С момента открытия в 1989 году он стал символом постмодернистского подхода, инженерной смелости и городского развития Лос-Анджелеса. Благодаря сочетанию выразительного дизайна, технологической сложности и многоуровневой истории это здание остается актуальным и сегодня и продолжает формировать образ города 21 века.
