Будівля стала частиною панорами міста та знаковою точкою на мапі ділового центру. Завдяки сміливій формі, технічним інноваціям і престижним архітектурним нагородам Tower утримує статус культурного та інженерного орієнтира вже понад три десятиліття. Далі на la-future.
Історія будівництва
Будівництво хмарочоса розпочалося у 1987 році й завершилося у 1989 році. Проєкт вартістю близько 350 мільйонів доларів реалізували за час, який для споруд такого масштабу вважався надзвичайно коротким. Споруда спочатку була відома як Library Tower, адже стала ключовим елементом масштабного проєкту відновлення Центральної бібліотеки Лос-Анджелеса. Після двох великих пожеж у 1986 році місто продало забудовникам права, щоб залучити кошти на реконструкцію бібліотеки. Саме завдяки цьому підходу й з’явився один з найвищих хмарочосів США.
Протягом свого існування Tower кілька разів змінював назви, що було пов’язано зі зміною основних орендарів:
- Library Tower (1989–1996) — перша офіційна назва, пов’язана з близькістю до Центральної бібліотеки Лос-Анджелеса;
- First Interstate Bank World Center (1996–2003) — після укладання великих орендних угод з First Interstate Bank;
- U.S. Bank Tower (з 2003 року) — сучасна назва, що з’явилася після входження U.S. Bancorp до числа головних орендарів.
Будівля згадується у кількох офіційних звітах і заявах уряду США щодо терористичних планів. Звіт Комісії з розслідування терактів 11 вересня від 16 червня 2004 року повідомив, що початковий план “Аль-Каїди” передбачав захоплення десяти літаків, а один з них мав бути спрямований саме у Library Tower. У 2005 році офіційні особи заявили про зірвану змову 2002 року щодо атаки на будівлю. У зверненні “Про стан держави” у 2007 році Джордж Буш заявив, що американські спецслужби завадили плану угруповання Джемаа Ісламія, яке планувало захоплення літака за допомогою азійських спільників та “вибухових пристроїв у взутті”.
Архітектори
Головним автором проєкту став відомий архітектор Генрі Н. Кобб, партнер студії Pei Cobb Freed & Partners — однієї з найавторитетніших архітектурних фірм США. Робота виконувалася у співпраці з Ellerbe Becket, що відповідала за частину технічної документації.
До реалізації проєкту були залучені:
- CBM Engineers — структурне проєктування;
- Turner Construction Company — генеральний підрядник;
- Otis Elevator Company — розробка та монтаж системи ліфтів;
- Maguire Partners — девелопер проєкту;
- Lawrence Halprin & Associates — ландшафтна архітектура;
- Gensler — інтер’єрні рішення частини приміщень.
Така широка міждисциплінарна співпраця дозволила створити будівлю, яка поєднує естетику, інженерну складність та функціональність.
Архітектурний стиль
U.S. Bank Tower належить до постмодернізму — напрямку, що у 1980-х роках активно протиставляв себе суворій геометрії міжнародного стилю. Постмодернізм прагнув зробити архітектуру більш гуманною, візуально цікавою та відкритою для інтерпретацій.
Ключові елементи стилістики:
- поєднання циліндричного та прямокутного об’ємів, які формують унікальний силует будівлі;
- чотири послідовні setbacks — терасні відступи, що зменшують масивність конструкції у верхній частині;
- скляна “корона”, яка увінчує хмарочос і підсвічується вночі;
- відбивні скляні панелі та світлий метал, що формують сучасний фасад з сильним вертикальним ритмом.
Хмарочос побудований за принципом tube-in-tube — системи, яка поєднує міцний внутрішній ядровий блок і зовнішній периметр колон.
Серед особливостей конструкції варто виділити:
- внутрішнє ядро містить ліфти, технічні шахти та сходові клітки;
- зовнішній “трубний” каркас формують сталеві або бетонні колони, віднесені від фасаду;
- між ядром і зовнішнім контуром розташовані перекриття, що передають горизонтальні навантаження.
Фасад виконаний як опорна система: скляні модулі кріпляться до каркаса і не беруть участі у сприйнятті навантажень. Це дозволило архітекторам створити плавні лінії та експресивні вертикалі без компромісів щодо міцності.
Будівля має висоту 310 метрів, а останній доступний поверх розташований на висоті 295 метрів. Здебільшого це комерційні офіси, які розташовані на 75 поверхах. З моменту відкриття у 1989 році Tower використовують переважно як бізнес-центр, орієнтований на великі компанії. Вершина хмарочоса прикрашена великою скляною короною, яка сяє вночі та служить орієнтиром для всього центру Лос-Анджелеса. У 2004 році на ній встановили дві гігантські вивіски з логотипом U.S. Bank висотою 23 метри. Це викликало дискусії щодо впливу реклами на зовнішній вигляд будівлі — так само як і попередні логотипи First Interstate Bank у 1990–1998 роках.
Будівля отримала низку професійних відзнак:
- Outstanding Project Award (1989);
- Beautification Award (1990).
OUE Skyspace
У 2014 році нові власники OUE Ltd. оголосили про масштабне переформатування верхніх поверхів у туристичний комплекс OUE Skyspace.
Проєкт включав оглядові майданчики на 69 та 70 поверхах, ресторан 71Above на 71 поверсі, оновлений хол, окремий вхід для туристів, виставкову зону на 54 поверсі. Особливої популярності набрав Skyslide — прозора скляна гірка, закріплена зовні будівлі на висоті понад 300 метрів. Skyspace відкрився у 2016 році, а відвідування коштувало від 25 доларів за оглядовий майданчик та додаткових 8 доларів — за спуск на гірці. Проте у березні 2020 року простір закрився через пандемію COVID-19. У 2021 році було оголошено про демонтаж гірки через скарги орендарів, яких турбували потоки туристів.
У 2017 році хмарочос зазнав масштабної модернізації вартістю 50 мільйонів доларів. За оновлення відповідали архітектори Jeffrey Beers та A+I Architecture.
Під час реконструкції було повністю оновлено головний вхід і лобі, створено ринок і бар, орієнтовані на орендарів, на 54 поверсі відкрито простір The Vista для подій. Також запрацював оглядовий майданчик на даху (пізніше закритий) та було модернізовано систему ліфтів. Реконструкція зробила будівлю більш сучасною, доступною та привабливою для орендарів нового покоління.
У 2021 році будівлю придбала компанія Silverstein Properties. Вони мали амбіційні плани модернізації. На той час хмарочос був заповнений лише на 78% і власник прагнув зробити його більш привабливим для бізнесу.
Серед основних змін:
- туристичні поверхи перетворені на офісні або спільні простори;
- 71Above залишиться працювати;
- 54 поверх стане сучасним коворкінг-лаунжем з робочими зонами, можливістю проведення заходів, кухнею для кейтерингу та зонами відпочинку. Тож будівля повертається до своєї первинної функції — бути місцем для роботи та розвитку бізнесу.
U.S. Bank Tower — це не просто хмарочос, а приклад того, як архітектура може впливати на культурний і візуальний код міста. З моменту свого відкриття у 1989 році він став символом постмодерністського підходу, інженерної сміливості та міського розвитку Лос-Анджелеса. Завдяки поєднанню виразного дизайну, технологічної складності й багаторівневої історії, ця будівля залишається актуальною й сьогодні та продовжує формувати образ міста 21 століття.
